Roche hat heute das neue Bürohochhaus Bau 2 eröffnet, welches Dank innovativer Bauweise und wegweisendem Energiekonzept eines der weltweit nachhaltigsten Hochhäuser ist. Roche investierte 550 Millionen Schweizer Franken in das 205 Meter hohe Gebäude, das 3.200 moderne Arbeitsplätze bietet.
(Basel) Roche CEO Severin Schwan: “Der Bau 2 ist ein weiteres sichtbares Bekenntnis von Roche zum Standort Basel, wo Roche vor über 125 Jahren gegründet wurde. Das Gebäude ist als Ort des Austauschs und der Zusammenarbeit konzipiert, eine der Grundvoraussetzungen für Kreativität und Innovation. Es ist ein weiterer Meilenstein in unserer Arealentwicklung, welche einen hoch attraktiven, modernen Standort für unseren Hauptsitz schafft.”
Bau 2 ermöglicht die Zusammenführung aller Mitarbeiter:innen, die bisher an unterschiedlichen Standorten in der Stadt Basel verteilt waren, im Herzen des Roche-Areals. Die hervorragende Infrastruktur von Bau 2 zeichnet sich durch unterschiedliche Arbeitsplätze aus, die verschiedene Arbeitsformen unterstützt, sei es Teamarbeit, konzentrierte Arbeitsformen oder auch hybrides Arbeiten.
Weitere Arealentwicklung läuft nach Plan
Die weitere Arealentwicklung läuft nach Plan, das neue Forschungs- und Entwicklungszentrum wird voraussichtlich im Herbst 2024 eröffnet werden. Roche investiert hierfür 1,2 Milliarden Schweizer Franken. Auch der Bebauungsplan für die Neugestaltung des Südareals wird in enger Abstimmung mit den Behörden vorangetrieben.
Die Topfloor Bar
Zahlen und Fakten zum Bau 2
● Bauzeit: 2018 – 2022
● Fertigstellung: Juni 2022
● Investition: 550 Mio. CHF
● 205 Meter hoch
● 50 Etagen oberirdisch
● Lounge in der obersten begehbaren, 47. Etage auf rund 190 Metern Höhe
● 3 Etagen unterirdisch
● Bruttogeschossfläche: 83’000 m2
● Volumen: 342’600 m3
● Bau 2 bietet Platz für bis zu 3’200 zeitgleich anwesende Mitarbeiter:innen und wurde nach einem Arbeitsplatzmodell ohne feste Arbeitsplätze konzipiert.
● Fahrradkeller für rund 400 Fahrräder inkl. Ladestationen für E-Bikes
● Ansprüche an die Erdbebensicherheit sind identisch zu Bau 1: Bau 2 widersteht einem Jahrtausendbeben mit der Stärke von 6.9 auf der Richterskala (Bau 1 wurde 2018 mit dem Seismic Award für erdbebensicheres Bauen ausgezeichnet)
● Das Gebäude gehört zu den weltweit nachhaltigsten und energieefzientesten Bürohochhäusern:
- Efziente Fassade dank 50% Glasanteil und intelligenter, sonnenstandabhängiger Storen
- Geheizt wird mit Abwärme, gekühlt mit Grundwasser
- Durchgängig hochefziente LED-Beleuchtung mit Smart Lighting Funktion
- Aufzüge mit Zielwahlsteuerung und bis zu 35% Energierückgewinnung
- Schadstoffarmes Bauen, über 850 Baustoffe wurden geprüft
- Durch eine hochefziente Betriebsweise kann der CO2-Verbrauch im Vergleich zu konventionellen Bürogebäuden signikant gesenkt werden
Eine einzigartige Arbeitsumgebung
- Der Innenausbau von Bau 2 bietet bis zu 3 ́200 Mitarbeiter:innen einen Anreiz, die Arbeitsumgebung entsprechend ihren Aufgaben zu wählen und exibel zu wechseln.
- Was schon bei Projektbeginn geplant war, verstärkte sich durch die Corona-Pandemie: Der statische Einzelarbeitsplatz, der zeitweise ins Homeofce verlegt werden kann, weicht Zonen der Kreativität, Kommunikation und Kollaboration.
- Bau 2 unterstützt in optimaler Weise die neuen hybriden Arbeitswelten. Durch den zusätzlichen Einsatz von Smart Building-Lösungen wird beispielsweise eine optimale Nutzung des Gebäudes und das Aufnden von freien Arbeitszonen oder Kolleg:innen ermöglicht
Die Rezeption
Führungen Bau 2
- Ab September 2022 werden kostenlose Führungen für die Öffentlichkeit durch den Bau 2 angeboten, sie ersetzen die Führungen durch Bau 1. Führungen können über www.roche.ch gebucht werden.
Forschungs- und Entwicklungszentrum
● Geplante Fertigstellung: Q4/2023
● Investition: 1,2 Mia. CHF
● Baufortschritt:
- Bau 4 und 5 (Bürogebäude und Auditorium): Fertigstellung läuft
- Bau 6 und 7 (Laborgebäude): Innenausbau und Ausbau der Labore
- Inbetriebnahme wird in allen Gebäuden vorbereitet
- Umgebungsarbeiten haben in Zusammenarbeit mit dem Kanton Basel-Stadt begonnen
Bebauungsplan Roche Südareal
- Die Vision der Roche für das Südareal sieht eine grosszügige Grün- und Freiäche mit einer lockeren, verdichteten Bebauung vor und zeigt die mögliche Entwicklung für die Zukunft auf.
- Die Realisierung einer ersten Etappe ist im Anschluss an die Fertigstellung des Forschungs- und Entwicklungszentrums geplant.
- Bei dem Projekt Bau 3 handelt es sich um eine Vision, die abhängig vom weiteren Bedarf erst zu einem späteren Zeitpunkt realisiert werden wird.
- Der Bebauungsplanprozess mit den zuständigen Behörden des Kantons Basel-Stadt ist gestartet
Blick vom Topfloor über das Kleinbasel
Fotos und Video: © Roche
